据报道，央行、银监会的“房贷新政”公布已半月之久，而关于“第二套房”如何界定，沪上银行却仍在彼此观望，谁都不愿抢这份“头功”。近日，据靠近监管层的消息人士称，央行、银监会接下来可能会再出一道“细则”，严明“第二套房”的界定标准。而在明确的界定出炉之前，沪上部分银行已经暂停了“难界定”房贷申请。

据一位靠近监管部门的消息人士透露，央行、银监会可能会在近期再出台一道“细则”。就此，记者向央行、银监会相关部门求证，但未获明确答复。

不过，据上述在某行个贷部门供职的消息人士称，新政发布后，各银行在实际操作中确实遇到很多问题，并不是银行可以界定的。此外，由于已经出台“细则”的部分银行解读过于宽松，监管部门也认为有必要进行矫正，否则将影响政策的调控效果。

值得关注的还有，从央行副行长苏宁近日在上海对第二套房的认定讲话来看，银行认定应以央行征信系统的信用报告为基础，只有有房贷记录的，都应算数。因此，监管部门如果再出“细则”，标准可能趋严。