据报道，近日北京市建委称，北京旧城房屋的改造修缮工程将严格按照《北京旧城房屋修缮与保护技术导则》进行。修缮标准将根据房屋的风貌、历史文化价值和现状，划分为三类，分别确定了不同的修缮原则。

导则规定，旧城需要修缮和保护的房屋，将根据院落、房屋的风貌形式、历史文化价值及现状，划分为三类院落或房屋，按照不同的标准进行修缮。

其中一类院落（房屋），为建筑保存较好、建筑格局保存较完整的四合院和传统建筑、近代建筑、临街景观建筑等具有一定历史文化背景、具有保护价值的院落和建筑。

根据一类院落（房屋）的修缮标准修缮，它们的墙体维修将采用传统青砖，并按传统形式砌筑，原有墙体能够达到围护结构安全要求的，将予以保留。门、窗将按原有形制恢复，可采用与房屋整体风貌相协调的保温窗做内窗。油漆彩画的颜色则主要以传统色调为主。

二类院落（房屋）则主要是院落格局较完整，但建筑已严重破损的院落或房屋。它们的修缮标准是：屋顶将采用传统形式，如合瓦、筒瓦和平台等。对于重建的建筑，门、窗将采用保温门、窗，并且外观形式要与传统门窗形式近似。

三类院落（房屋）中，大部分房屋都为解放后修建的新式平房。这些院落将在保持传统基本格局的前提下，局部根据使用要求进行必要的布局调整。屋面尽量采用双坡屋面仿传统形式，如果是永久建筑，则禁止使用石棉瓦和彩钢保温屋面板。

此外，翻建的房屋可采用新型墙体材料和结构体系，并做成仿古建筑形式。在保证原房屋结构安全的前提下，旧墙体无论采用何种砖、何种砌法，都要尽量保留。