据报道，在深圳房产市场出现调整的背景下，杭州楼市的观望气氛也开始弥漫，11月份的二手房市场成交量出现下跌现象。

杭州市透明售房网数据显示，11月，杭州累计成交住宅2915套，其中商品房2516套，经济适用房399套，比上月有所放缓，值得关注的是，从11月20日左右起，杭州的八大房产区域周成交量开始出现滑坡，11月19日~25日这一周成交335套，比前一周的806套减少一半多，而11月25日~12月2日这一周预订房源也呈大幅下降趋势，成交价格也有所下滑。

在二手房市场，与七八月份的火爆相比，成交量也开始走向平稳。杭州金易房地产咨询有限公司总经理季军华对媒体表示：“在商业、公积金房贷都趋紧的情况下，杭州二手房交易出现萎缩情况，尤其是一些小户型和老房子，客户们都在观望，此外，二手房有价无市的局面也开始在蔓延”。

季军华判断，在政策前景不明朗的情况下，杭州楼市趋淡的形势可能要延续到明年2~3月份，如果出现加息或更为严格的房贷政策，杭州楼市有可能进入新一轮的调整期。