经青岛市人民政府批准，青岛市国土资源和房屋管理局决定以挂牌方式出让一幅储备地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌报价时间和地点
挂牌期限：2007年12月7日9：00至2007年12月20日11：00
挂牌地点：青岛开发区长江中路369号泽润大厦0218室
报价时间：挂牌期间每日9：00—16：00（节假日除外）
报价地点：青岛开发区长江中路369号泽润大厦0218室
二、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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编号 |
土地位置 |
土地总面积
（平方米） |
规划指标要求 |
准入产业类别 |
出让年限(年) |
投资强度要求(万元／亩) |
土地使用权挂牌起始价土地单价(元/平方米)
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土地
用途 |
容积率 |
建筑密度 |
非生产性用地 |
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HD2007-11 |
富源工业园6号路以东、5号路以南 |
186503.2（地块一90836、地块二95667.2） |
仓储
用地 |
≥0.5 |
40％-50％ |
≤7％ |
仓储物流类 |
50 |
≥240 |
278 |
注：1、本次挂牌出让土地单位面积的投资强度为项目总投资与公告出让土地面积的比值。
2、竞得人竞得上述土地并依法取得国有土地使用权后，原设定的租赁关系继续保持,竞得人需将上述用地中131322平方米土地使用权租赁给山东鲁艺集装箱货运有限公司使用，具体租赁费用、租赁时间及相关要求详见挂牌文件。
三、竞买人范围
（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规或《挂牌出让文件》中《竞买须知》约定禁止参加者外，均可参加竞买；
（二）非青岛经济技术开发区（黄岛区）工商注册地的竞得人，须于签订《成交确认书》之日起17日内全资成立注册地为青岛经济技术开发区（黄岛区）内的注册资本金不低于人民币1000万元（或等值外币）的具有独立法人资格公司（竞得人对新公司的投资比例为100%），由新公司与青岛市国土资源和房屋管理局黄岛国土资源分局签订《国有土地使用权出让合同》，作为开发主体进行开发经营。
（三）竞买人只能独立竞买，不能联合竞买。
五、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
六、挂牌出让文件的索取
申请人可于2007年11 月15日至2007年12月4日（节假日除外），到青岛市国土资源和房屋管理局黄岛国土资源分局（青岛经济技术开发区长江中路369号泽润大厦0218室）买取《挂牌出让文件》。
七、挂牌宗地现场踏勘时间及集合地点
出让人组织有意竞买者对挂牌宗地进行现场踏勘。
集合地点：青岛开发区长江中路369号泽润大厦一楼东门
时间：2007年12月4日上午9：30
有意竞买者也可自行踏勘现场。
八、竞买申请的办理
申请人可于2007年12月5日至2007年12 月6日（9:00-16:00），持竞买申请书、营业执照副本、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件）和规定的竞买保证金，到青岛市国土资源和房屋管理局黄岛国土资源分局（长江中路369号泽润大厦0218室）办理竞买申请手续。
HD2007－11号宗地竞买保证金：人民币3000万元整。
交纳竞买保证金的截止时间为2007年12月6日16时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，出让人将在2007年12 月13 日16时前确认其竞买资格。
九、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在《青岛日报》发布补充公告，届时以补充公告为准。
十、出让人及联系方式
出 让人：青岛市国土资源和房屋管理局
联系地址：青岛开发区长江中路369号
承 办人：青岛市国土资源和房屋管理局黄岛国土资源分局承办
联系地址：青岛开发区长江中路369号泽润大厦0218室
联系电话：0532-86988425
联 系人：翟慧、刘西锋
青岛市国土资源和房屋管理局
二〇〇七年十一月十五日
