据报道，眼下北京不仅新商品房销售疲软，二手房也显露出有价无市的迹象——价格依然持续盘踞在高位，成交量却不升反降。

据北京中原三级市场部对本市二手房市场监测，11月份成交量与10月相比呈现出明显的下降趋势，下降幅度在9％左右。而房价比起7月至10月的快速递增来，却保持了相对平稳，依然具备高位向上的趋势。来自“链家地产”统计数据分析，11月份二手房成交量相比10月份微涨5.8％；成交均价上涨2％，均比前几个月有大幅下降。

另据“链家地产”统计资料显示，11月份普通住宅租赁成交量环比下降8.4％，租金价格环比下降1.9％。造成11月租赁市场出现价量同跌的趋势，最主要的原因是由于季节因素所致。随着年底和春节的临近，外来人口租赁需求减少，使得租赁市场的整体需求相对偏弱。