北京市建委日前称，今后房地产经纪公司要想开办代收房屋租金业务的房屋租赁代理，不仅需要缴纳60万元的保证金，还必须有三年从业经验，而且没有不良信用记录。

据了解，由于可以为房东代收租金，房屋租赁代理一直是个“敏感地带”。北京市建委负责人表示，根据市建委职能部门工作的调整，已将房屋租赁代理业务管理工作委托北京房地产中介行业协会负责。今后新申请从事房屋租赁代理业务的房地产经纪机构“门槛”比以前提高了，除了要有不低于100万元的注册资本金、交纳租赁代理60万元保证金，还必须从业年限不低于3年；有健全的房地产经纪业务管理、财务管理等制度；同时经营行为规范、无不良行为被记入房地产经纪信用档案系统。

“房地产经纪机构与银行签订租金代收、代付委托协议之日起3个工作日内应将其中一份协议及保证金交存证明送交北京房地产中介协会进行信息发布，方便市民监督查询。”北京房地产中介行业协会负责人说。