今年以来，福州房产中介公司发生了一连串的倒闭事件。业内人士认为，一连串倒闭事件的背后，不能忽视的是房产中介行业的“痼疾”。此外，房产中介公司素有房地产市场“晴雨表”之称，倒闭事件也从另一个角度说明国家针对房地产市场宏观调控措施的效用正在显现。

10月30日，福州某房产中介公司倒闭的消息，就像被点燃的导火索一般迅速地在福州城里传播开来，所到之处留下浓重的恐慌。随后，该中介公司在福州的十几家连锁门店陆续关门。

今年以来，福州已有40家房产中介相继倒下，平均一周就有一家。

“去年，我们单个门店的成交量平均为每月四套房左右。但从今年开始，每月的成交量大约只有一套。近两个月来，多家单店还没有成交记录。这种情况再继续几个月，我们恐怕也会守不住了。”一位中介公司经理说。

下半年以来，福州二手房交易市场持续低迷，中小型中介频频倒闭，大型房产中介企业乘机扩充地盘。然而，二手房交易市场普遍陷入“有价无市”的局面，苟延残喘的中介公司都在观望中坚守。

“今年的金融、税收等各项政策明显指向了房产交易流通环节，炒房人群缩小了不少。投机性交易减少了，交易量肯定也大大降低。”福州中崎房产代理有限公司总经理林长青认为，“新出台的政策规定，第二套住房贷款首付不低于四成、贷款利率提高，这将限制很多投资交易。投资者在利润减少的情况下，对房产的投资会更加谨慎。”

业内乐观人士认为，二手房市场的萎靡正在为高房价敲响“丧钟”，明年能否成为房地产市场的分水岭之年，现在已经露出一丝征兆，而这一切仍将取决于调控新政是否能够真正落实。