著名经济学家茅于轼近日造访武汉，谈到房价问题，茅于轼明确指出于，房价拐点还没有出现。

央行和银监会最近出台的购买第二套房的新政，有打击市民通过房产获得财产性收入之嫌。有声音说：“中国楼市将出现拐点。”

茅于轼觉得没有这种可能。购买第二套房的人，目的有改善生活和投机两种，“这两个目的在具体操作中难以区分，所以政府一刀切了，但房屋供不应求，钱要有去处只好买房。”

“房价上涨的原因，是因为老百姓的储蓄多，特别是富人的储蓄多，所以就买房了。”要想疏导这种购买热情，必须开辟新的投资渠道，“比如，目前农村许多地方的利息率高，但信用市场不好，有钱也不敢投。”

市场购买力只是表象，而房价上涨的根源，茅于轼说：“国家土地控制不合理，在我看来，土地政策是错的。”

“政府将土地招拍挂，助推了房价。”茅于轼谈到，“我曾几写过一篇文章，比较房价和车价。都是市场需求量大的商品，但为什么房价买上去了，而车价却下来了？”他自问自答：“钢筋水泥的价格上涨决不是主要原因，加大土地供应量，才能平衡市场需求，达到降低房价的作用。”

国家出于保护耕地的目的来控制土地供应，茅老直接批驳：“在我看来，这个政策是错的。”他表示，这是老眼光，中国早已不是闭关自守的年代了，世界市场的粮食有的是，而且成本比国内低，不如直接购买外国人生产的粮食，“中国人穷就是因为生产粮食搞穷了。”