最新全美年度房地产预测报告显示，经历了次贷危机严峻考验的美国房地产市场，在2008年将可能遭遇有史以来最大幅度的房价下跌。

报告说，全美50个州中，房屋市场有可能在压倒性多数的市场出现下滑。该报告的指定方独立监控全国250个区域房地产市场并且定期报告每个市场的变化，让受众能够获得最新的消息。

报告还称，部分市场，尤其是一些人口比较密集的城市，它们在房地产市场兴旺时期曾经拥有巨大的收成，而在08年将见证房价以2位数的速度下降。而平均房屋价格将可能下跌到1930年以来的最低水平。

低廉的贷款利率、纷繁复杂的金融活动、欺诈，所有这些导致了全美房地产市场都经历了通货紧缩。这些同时也让曾经辉煌的地区陷入泥沼，交易数量急剧下降，据统计，有些地方甚至低于2006年房屋销量的1/3。当然，由于区域经济和政治因素的影响，每个房地产市场都会呈现不同的特征。一些在太平洋西北部和南部的城市明年的紧缩可能会稍小一点。

以弗罗里达和爱达荷州为例，这两个州的二手房市场已跌至谷底。其中，由于该州在迈阿密地区修建了过多公寓楼，它成为了全国房屋没收率最高的城市。这些公寓建设现在都已取消或延迟，静待房屋市场复苏的那一天。