住宅项目交房一两年后，业主发现新的质量问题，难免会遇到物业与开发商互不认账的情况。更有甚者，当初的开发商早已销声匿迹。据报道，建设部住宅产业化促进中心产业发展处处长章林伟昨天透露，建设部已开始在各地推行住宅性能评定技术标准，今后，根据该标准获得投保的住宅项目一旦出现质量问题，业主可直接获得房屋质量险赔偿。

“建设部正在推广的《住宅性能评定技术标准》将会从多个方面为住宅项目评级，而该项目的级别高低将作为保险公司投保与否的参考。”章林伟解释，为了降低赔付率，保险公司通常会选择级别较高的楼盘投保。为了便于普通市民了解，建设部将在本月15日开幕的住博会上为市民详解该标准。

据章林伟介绍，房屋质量险针对的目标对象之一就是各类商品住宅。当业主发现房屋存在质量问题时，只需告知保险公司，剩下的专家鉴定、工人维修等程序都由保险公司来完成，相应的材料费、人工费、专家费、清理费等都从保费中支付。

“实行商品房质量保险，最大的受益者是业主。”章林伟说。