昨日，上海房地局公布第11号、12号土地出让公告，此次共出让50幅国有土地，总面积为228.8631公顷，工业用地依然占主角。

此次公告出让时间和9号、10号公告相比，仅差一个月，11号公告共出让位于闵行、奉贤、嘉定、洋山保税港、青浦、金山、松江7个地区，143.3374公顷工业用地，共计38幅国有土地。

12号公告共出让位于闸北、虹口、金山、松江、青浦、崇明县等6个地区，共计12幅国有土地，总面积为85.5257公顷，其中纯住宅用地共计33.4888公顷。

业内人士表示，从土地出让的区域来看，住宅用地主要集中在中外环。随着市中心土地的减少，一些外围土地也会同样受到开发商的追捧，如在6号公告中，浦东和松江的外围土地也引发了激烈的竞争，浦东唐镇8街坊140/5宗地块经过了97轮竞价最终以溢价90%被保利拿下，而松江作为9个新城中开发最早，发展最为成熟的区域，也成为外围地块中竞价最为厉害的分布区域，开发商在土地的选择上，越来越看重地块所在区域的未来规划，对市场的发展潜力充满信心。