建行近期在重庆、广东等地将第二套房首付款比例提高到4成的做法引起了购房者的极大关注。据了解，北京地区各银行对此暂时持观望态度。

一国有银行总行消费信贷部负责人表示，该行暂时没有提高第二套房首付款比例的打算，不过如果监管层出台相关政策的话，那就另当别论了。这位负责人认为，建行在渝、粤等地的相关做法多半是出于其业务发展的考虑。今年上半年，建行在个人住房贷款业务上的迅猛扩张已让其登上“国内第一大按揭银行”的宝座，而眼下银监会又提出了“银行业全年新增贷款增速不能超出15%”的新要求，因此在可用贷款额相对有限的情况下，建行的上述做法不难理解。

另有一股份制银行个贷部负责人表示，监管层的政策不出，该银行就不太可能提高第二套房的首付款比例。因为相比于大银行，中小股份制银行在房贷市场上所占份额本来就不多，此时提高首付款比例，无异于将业务拱手让人。