据报道，多位银行及官方消息人士周一表示，央行将出台房地产调控举措，旨在抑制房地产市场的投机，包括提高第二套住房首付比例到四成，以及商业用房首付比例由目前的四成提高至五成。

了解此事的人士指出，国务院已召开专门会议，讨论有关房地产调控举措，一方面加大建设廉租房，扩大市场供给，同时将通过提高首付比例的方式，抑制过快上涨的房价；另一方面将落实原有的房地产调控举措。

银行界一消息人士称，“虽然以前央行规定购买第二套住房首付比例要适当提高，但并没有明确适当是多少，商业银行在放贷时通常执行二至三成的首付比例，此次相当于明确提高第二套住房的首付比例至四成。”

他提到，上周央行召集相关银行开会讨论相关办法，准备提高房贷首付比例，主要是针对第二套房及商用房，而首次购房和二手房购买并不受此规定影响。