重庆市土房局官员昨日对媒体称，今年1~8月份，该市主城区商品住房价格均价为2950元/平方米，房价上涨幅度为7.6%。预计今年重庆房价总体涨幅将在10%以内，这一涨幅与当地的GDP及居民收入增长基本协调。

“重庆市的房地产市场投资信心充足，市场消费活跃，住房价格适度增长，房地产市场总体处于平稳健康的发展态势。”重庆市土地房屋管理局副局长胡长明9月17日在该市“首届重庆四北六方车房产业博览会”新闻发布会上表示。

胡长明说，今年1~8月份，房价上涨幅度为7.6%。今年重庆市的房地产开发投资保持适度的增长，今年1~7月，重庆全市房地产开发完成投资362.54亿元，同比增长28.4%。其中“四北地区”完成房地产投资116.98亿元，占全市投资总额的32.27%。“四北地区”是指重庆市主城区靠北部的江北区、渝北区、北部新区和北碚区，这一片区是目前重庆市主城区的住房消费热点。该片区目前的商品房销售占重庆主城区住房销售的一半左右。

胡长明称，今年重庆商品住房供需总量保持基本平衡，1~8月份，主城区新批准商品房上市预售面积1282.4万平方米，同比增长13.7%。“其中‘四北地区’新批准665万平方米，占主城区新批准商品房上市预售面积的51.12%；1~8月份，主城区实际销售的住房面积为1281万平方米 ，同比增长79.6%其中，‘四北地区’实际销售住房面积681万平方米，占全市商品房销售总量的53.17%。”

胡长明认为，重庆住房价格保持适度增长，1~8月份，主城区商品住房价格同比增长7.6%，这是宏观调控来，该市同期相比的最高增幅，这既有直辖10年因素，重庆获国家新定位因素，也有获批国家城乡统筹发展试验区因素。他说，“预计全年增长在10%以内，继续保持与GDP和居民收入相协调。”