据报道，自9月1日起，宁波市暂停受理符合宁波市公安局《关于市区实行购房入户政策的通知》(甬公治[2003]2号)规定的落户申请。具体来说，9月1日以后购买宁波中心城区范围内成套商品住宅建筑面积80平方米及以上的人员，以及9月1日以后购买中心城区范围内成套商品住宅建筑面积80平方米及以下、人均住房面积达18平方米、实际居住满2年的人员，其落户申请都暂停受理。时间期限以房产所有权证的“填发日期”为准。9月1日以前购买成套商品住宅人员，仍可按原政策申请落户。

“购房入户暂停，可以看作是近期政府有节奏收缩楼市政策的一个组成部分。对于宁波楼市最大的影响，是楼市需求将可能因此减少。”海普房地产投资咨询公司总经理王晓云表示。

受暂停购房入户政策影响最大的，一是已在宁波工作但尚未落户宁波的外来人员，一是想买房方便孩子入学或享受当地社会保障政策的各县(市)以及市六区在中心城区范围之外的居民和农民。按照王晓云的估计，抱着入户目的而买房的这部分买家，占楼市总需求的比例大概在10%左右，虽然不是楼市的主流需求，但由于这部分买家的购买对象主要是小户型房源，而随着“70/90”政策的实施，小户型房源是今后楼市供应的主力，从长期来看就有可能使楼市出现拐点。

多位业内人士也表达了类似的观点。不过就政策的短期影响而言，多数人认为对本地楼市不会产生大的冲击。