据报道，潍坊市物业管理将实行与社区建设相结合的物业管理模式，并采取五大措施推进社区物业管理发展。

五项措施包括(1)加快建立物业管理招标投标制度，逐步建立双向选择，公平竞争，优胜劣汰的物业管理新机制；加强新建住宅小区的前期物业管理，建设部门与开发建设单位签订房地产开发建设合同中，要明确项目前期物业管理责任。(2)强化物业管理用房配套建设，即新规划建设的商品住宅项目应当按照不低于开发建设住宅总建设面积3‰的比例建设物业管理用房。(3)加强业主委员会建设，每个物业管理区域都应当成立一个业主委员会，主要负责召集业主大会，选聘物业服务企业，监督履行物业服务合同等工作。(4)规范物业服务收费，住宅物业服务收费实行政府指导价，非住宅物业服务收费实行市场调节价，物业服务企业不按照国家发改委，建设部《物业服务收费明码标价规定》实行明码标价的，业主有权拒绝交费。(5)规范专业服务单位收费，物业管理区域内的供水，供电，供气，通讯，有线电视等单位应向最终用户收取有关费用；未收费到最终用户的，产生的损耗由供应单位承担，法律另有规定的从其规定；同时相关单位不得强制物业服务企业代收费用，也不得因物业服务企业拒绝代收有关费用而停止服务；物业服务企业接受委托代收费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。