据报道，上海市房地局内部人士日前透露，“针对24号文的上海细则目前正在酝酿中，但实际上今年上海在住房保障体系方面的工作早已提前大规模展开，各级政府部门从各方面明显加大了投入。”

这其中，回购二手房筹备、补充保障房源就是今年有关部门的工作重点。上海财经大学房地产研究中心主任印堃华表示，回购二手房的工作其实早在去年就在有关部门的重点讨论中，今年开始正式展开，目标房源包括了“两个一千万”工程中的部分一千万中低价普通商品房，以及部分原先位置、配套不甚理想的配套商品房。

印堃华透露，目前上海用于回购二手房的资金主要来自土地出让收益以及其他一些财政资金，尚未全面动用公积金增值收益部分。

据了解，上海“两个一千万”工程在前两年出让的大量土地中，少数项目地段位置并不理想，影响到销售。此外还包括其他一些集中在上海近郊区域的配套商品房。主要是由于前两年交通尚未成型、轨道交通规划也没有最终确定，但随着轨道交通规划确定，这些项目开始被市民所接受，此时回购用作住房保障体系的筹备房源成为可能。

“不过，回购工作在今年才真正展开，目前规模还不是很大，已经回收的房源数量比较少，用于回购的资金及已回购的房屋面积还没有明确的统计数据，主要还在初步推进当中。”印堃华透露。