8月9日，由3家房企竞标参与投标的北京昌平区回龙观住宅及代建公建项目地块（D02及F06）花落北京城市开发建设集团有限责任公司，投标价为9.98亿元，远远超过6.56亿元的底价。

此次出让的昌平区回龙观住宅及代建公建项目地块（D02及F06）已达到“六通一平”。两块地总面积约17万平方米，其中建设用地约14万平方米。建筑控制规模约32万平方米，其中可出让部分约30万平方米。土地使用性质为商业及住宅，其中出让年限为住宅70年、商业40年、综合50年。

资料显示，回龙观地区现在普通住宅的均价在8500元到9800元/平方之间，今年7月中旬开盘的新龙城七期价格达9800元/平方米，已经开盘的两幢楼目前已售出了一半。“显然这个区域仍有较强的住宅需求以及价格承载能力，对于开发商来说，此地块具有较大的开发价值，再加上这是昌平区回龙观今年第一块住宅性质的用地招标，使得更添了一份吸引力。”一位内业人士分析。