据红网报道，日前，长沙市物业管理协会与新闻媒体联手召开座谈会，探讨长沙市物业管理中存在的不足之处，以及如何使业主与物业管理企业更加规范自己的行为。

协会律师李洋介绍到，在物业管理服务中，业委会发挥着重要的作用，业主大会及业主委员会与物业管理公司之间的关系是双方以物业管理服务合同确立的平等民事关系。规范和健全业主委员会制度，对物业管理的完善有重要意义。

“业主委员会只是执行机构，通过选举产生，须2/3以上业主同意，并且要按照一定的法律程序”。长沙市物业管理协会理事长姚小京对“业主委员会是否就会凌驾于业主之上”做了解释。另外，还围绕水电管理现状、物业管理收费、小区新旧物业管理企业更迭、小区人身和财产风险防范等问题进行讨论交流。

据了解，此次会议是长沙市物业管理协会成立以来组织的规模较大的一次同新闻媒体的座谈会。长沙市物业管理协会秘书处张虹说，让新闻媒体更多地了解物业管理行业，让媒体的监督效应与媒体的正面引导效应并存，可促进物业管理行业的健康发展。