央行于7月20日下午宣布：自2007年7月21日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点，由现行的3.06%提高到3.33%；五年期以上贷款基准利率上调0.18个百分点，由现行的7.20%提高到7.38%；其他各档次存贷款基准利率也相应调整。同时，国务院决定，“自2007年8月15日起，将储蓄存款利息所得个人所得税的适用税率由现行的20%调减为5%”。

此次加息是自2004年10月29日以来的商业贷款第七次加息，也是2007年以来的第三次加息。对于这一次业界传闻已久的再次加息，业内人士普遍认为对房地产市场自住消费者的影响仍然不大。

北京中原三级市场部副总经理宫萍认为，此次采取存贷加息和降低利息税同时出台，可谓是双管齐下，目的主要是为了减少货币市场流动性，抑制和稳定通货膨胀预期。对于房地产市场自住消费者来说影响不大，因为加息幅度不高，五年以上增幅为0.18%，其月供增长在几十块钱左右(贷款50万元，20年月供增加43.61元)，不会影响自住消费者的生活水平。

“链家地产”副总经理金育松在具体谈到此次加息时则认为，应该说，政策发挥的“效用”不仅仅是单个政策逐步出台的一个叠加，而且将会是一个放大的效用。其次，虽然此次政府出台了“一揽子”政策，但短期内对于房产市场的冲击不会很明显。因为此次央行的加息应该在市场的预期之内，消费者对此次加息已经有了较长时间的消化期，可以说，市场上对于此次加息已经进行了提前消化；同时，存款利率的上调和储蓄存款利息所得个人所得税税率的下调，其最直接的影响在于消费者对于储蓄意愿的增强，而与其密切度相对较高的应该是资本市场，而不是房产市场。因此，短期内对于房产的冲击并不会产生较大的影响。第三，利率上调幅度不大，实际成本支出增幅有限，而这样的成本增加对于普通自住消费者来说还是可以承受的。

而与此前多次加息一样，业内人士同样认为这一次加息对消费者的实际影响不大，更多的仍是一种心理影响，且由于未来加息预期很高，对于投资需求会起到一定的抑制作用。