按照广州市新的物业管理收费规定，没有成立业委会的小区物业管理费超出广州市规定的标准的，一定要报物价部门核定才能收取，但是目前广州很多小区物业管理公司并没有上报。近日，广州市物价局副局长邱亿通表示，在8月底前，无业委会的小区物业公司还不报批，就超出标准收费，业主有权拒交，而物价部门将对物业公司的这种行为以违规论处。

据介绍，根据新的物业管理收费规定，凡是成立了业主委员会的小区，由业主委员会同物业公司商谈物业费的标准，而没有成立业主委员会的小区应该执行政府指导价，如果确实服务优质，需要超出政府指导价，必须报区（市）物价局核定批准。广州市物价局副局长邱亿通表示，目前很多物业管理公司不知道新的规定，没有上报就执行。他表示，今年8月底之前，超出政府指导价的没有业主委员会的小区必须向区（市）核定，否则超出政府指导价范围就算违规收费。他同时也提醒没有业委会的小区业主，要监督物业公司超出政府指导价的收费是否报批，否则可以向物价部门反映和举报。