根据北京房地产交易网的资料显示，今年上半年，国奥村名列北京销售前三甲，在6月底的一次开盘中，4栋楼100多套房半天被抢购一空，价格已经从年初的均价17000元/平方米，上涨到现在的20000元/平方米；奥运公园另一侧的高端住宅世茂奥临花园，则已销售了一多半住宅，未来将开盘的新楼，房价还将飙至25000元/平方米；据悉，万达亚北新盘万达大湖公馆也将打出2万元/平方米的开盘均价。

原思源公司总经理助理刘伯庸表示，外地和国际购房人群加速了区域高端产品的市场消化。根据市场的销售状况，购买国奥村的客户主要来自全国，他们看中与北京奥运会相关联的产品，而目前区域内，类似的产品供应并不多，这些在售项目自然成为他们购房的首选。

其次，从股市上回转出来的投资资本，有部分流向这些楼市产品，加热了区域房屋的热销。