据报道，7月以来，上海二手房成交量有所下降，但是价格仍有上扬，部分房东惜售明显。由于房东返价频繁，部分购房者表示，买房过程中感觉疲惫。

轩诚房产业务总监陆献民表示，7月中旬虽然也有新的二手房源挂牌，但由于5、6月份高消化量，目前市场上二手房挂牌量明显减少。

据悉，7月房源一般总价上扬2万-3万元。在卖方不断加价的情况下，购买力逐渐显出疲惫，部分房源由于提价过高，导致不能成交。如东方曼哈顿一套总价500万元的房子，买家6月返价50万元，由于返价过高，房源迟迟不能成交。

满堂红(上海)置业有限公司腾冲路店店长崔江权表示，6月该店100万元左右的房源涨幅3%-5%，而7月此类房源上涨5%-7%。