7月6日，《深圳市住宅区物业管理收费指导标准表(高层)》(征求意见稿)正式对外征求市民意见。

据这份征求意见稿，今后深圳市任何普通住宅小区成立业主委员会以后，业主委员会均可与物业管理公司协商确定物业“菜单式”服务收费标准，即根据物业的情况对综合管理、园林绿化等五个项目分别选择不同收费等级，最后相加形成具体的收费标准。

据了解，深圳市现行的物业管理服务收费指导标准是深圳市物价局、原深圳市住宅局于1997年制定的《关于下达我市物业管理服务收费指导标准的通知》(深物价［1997］141号文)，实行的是政府指导价。

“由于国家和广东省的物业管理服务政策以及物业管理市场都发生了变化，因此需要对现行政策进行调整。”深圳市物价局价格处副处长袁方道出此番调整物管收费标准的原因，同时表示，在广泛征求社会意见后，下一步深圳市物价局将会同深圳市国土房管局在进一步征求各方意见的基础上，形成政策后向社会公布。新的住宅物业管理服务收费指导标准发布后，将为前期物业管理服务收费提供政府指导价标准；同时，对成立了业委会的住宅物业，可以为业主和物业管理企业协商确定收费标准提供参照。