据报道，品阁是北京市海淀区一个建筑面积仅2.5万平米的社区。曾任该小区社区服务中心主任的邵里庭，现在有了一个新头衔———北京三自品格社区服务中心有限公司总经理。与此同时，品阁148户业主，也都多了一个新的身份，成了自己小区社区服务中心的股东。

6月29日，北京三自品格社区服务中心有限公司正式获得海淀区工商局颁发的营业执照。邵里庭介绍，虽然上个月底才在工商局注册成功，但事实上从去年12月5日起，被老物业“抛弃”的品阁小区，就开始在社区服务中心的带领下进行自治。之所以定名为“三自”，指的就是“自愿、自律、自管”。这种区别于现行物管模式的“公司制”自治，在北京尚属“首吃螃蟹”之举。

邵里庭介绍，自从社区服务中心成立以后，小区自行聘请的专职人员仅7名，包括2名清洁工、2名门卫、1名看守大院的巡检和2名修理工。对于技术含量较高的房屋管理、工程管理、电梯管理、财务管理，则分别承包给相应的专业公司。

虽然聘请的人员少了，但很多业主都乐意义务帮工。邵里庭介绍，由于是自治，大伙儿都把小区的事当成自己的事，比如前些时候修建金鱼池，小区业主就踊跃上阵，没从外面招一个工人就给修好了。

据介绍，社区服务中心现在采取公司制运作，即全体业主都是公司的股东，业委会相当于董事会，社区服务中心总经理邵里庭需要向业委会负责，业委会需要向全体业主负责。社区服务中心每个月都需要向业委会公布收支情况，每季度需要向全体业主公示账目明细，每年还需要做总结报告。