北京市建委副主任苗乐如近日透露，今后，关于住宅物业费的成本费用情况、价格情况等，都将在物业费政府指导价调整之前及时发布。日前，北京市人大常委会召开物业管理议案督办和《物业管理条例》执法检查组全体会议，听取北京市建委关于“规范物业管理，营造良好生活环境”议案的办理情况。

目前，北京市物业费收取实行市场调节为主，政府指导为辅的办法。经济适用房以及危改小区实行政府指导价，其他物业包括普通住宅则实行市场调节价。

北京市经济适用房物业费实行0.55元/平方米的政府指导价标准；而商品住宅区，如在东城、西城、宣武、海淀四区759个住宅物业项目中，物业服务收费3元/平方米/月以下的占88％，其中2元/平方米/月以下的占66％。

据了解，今年上半年，北京市政府有关部门按照经营规模、地域、财务管理状况等不同的特点，选取了33个物业服务企业实施成本数据检查。苗乐如说，目前还在调研之中，北京市建委将根据成本监审的结果，对现行政府指导价标准进行修订并按时发布。

对于目前经济适用房实行0.55元/平方米的政府指导价标准，苗乐如坦言该标准可能“有点低”。他说，目前，建委相关人员与北京房地产法学会专家正在讨论新价格的具体数额。今后，关于住宅物业费的成本费用情况、价格情况等，都将在调整之前及时发布。