据报道，今后，小区物业突然撤离导致物业管理“真空”的状况有望避免。昨日，部分北京市人大代表分别对商品房、回迁房、经适房等不同类型住房的物业管理情况进行了调研和座谈。北京市建委副主任苗乐如透露，目前市建委正在对物业突发事件应急预案进行调研，如能启动预案，将确保小区物业衔接和服务。

去年9月，海淀区美丽园小区物业公司突然撤离之后，虽然数个部门进行协调，但依然有一段时间内，美丽园的物业管理处于“真空”状态，影响了小区居民的生活。

在座谈会上，北京市人大代表听取了来自8个小区业委会成员的意见。海淀区上地西里小区业委会负责人蔡若焱表示，小区公共安全出现问题时，政府部门应当制定应急措施，包括过渡物业的介入、管理等。同时，正在研究制定的《北京物业管理办法》中，应当赋予政府部门在突发事件中强制执行应急预案的权力，确保业主的利益。

蔡若焱表示，在城市公共职能的行使中，不能对政府部门履职捆绑手脚，避免美丽园事件后政府部门只能协调、不能采取强制手段保护业主权益的局面。