据报道，“筑家地产”市场部最新调查显示，北京普通民宅投资比例已由去年底的7.6%下降到目前的4.2%，首次跌到5%以下；而公寓及商铺等物业投资比例出现上升趋势，其中商铺投资比例占总投资比例30%以上。“今年开始，来咨询商铺投资的人明显增多，尤其是6月份股市反复震荡，咨询比例上升更为明显。”链家地产商铺部一位负责人也表示。

一段时间内，商铺销售行情看好，几天前光华路SOHO0102A号商铺通过网上拍卖更是以127487元的单价创北京商铺最高价的最高纪录。针对此现象，中原地产投资顾问部经理资洪役在接受媒体采访时表示：“目前年回报率平均高于7%的商业是可以考虑投资的，如果是资金投入比较大的项目，年平均回报率高于5%的商业地产也可考虑，关键要看是否有合适的租户和持续增长空间，这才是投资商业地产的长久之计。”但他认为，以单价12万元买商铺，显然已明显超出北京商业地产的平均投资水平，虽然位于CBD核心区域，但与其他同类型投资产品相比，高价位的投入已提前透支了其持续增长回报率，未来升值空间被压缩。