随着宏观调控的进一步落实，合肥土地市“闸门”收紧的趋势进一步明显。继2006年土地出让面积减少1000多亩后，今年1~5月土地出让面积与去年同比继续减少200多亩。合肥市即将开始按楼面地价进行土地拍卖，而新一轮的闲置土地查处风暴即将展开。

据统计，今年1~5月份合肥市通过拍卖和挂牌方式出让经营性用地22宗，共2008.8亩，成交总价为278971.62万元，土地出让金政府收益达165209.916万元，其中通过拍卖方式出让经营性用地15宗，拍卖供地比例达68%，比去年高出8个百分点。

此外，今年的经营性用地已由过去单纯追求经济效益模式逐步过渡为追求综合效益模式。以往一宗土地的上市，政府最关注的可能是能为政府带来多少可用资金，现在一宗土地的上市要经过层层审查，对规划要求非常高。合肥市即将开始按楼面地价进行土地拍卖，其结果不仅将带来土地价格的更趋合理，也将使城市建设按规划实施的“刚性”要求更高，教育配套、超市、消防等和人们生活密切相关的基本配套项目都将在土地拍卖前就确定到位，将大大减少土地开发后出现的各类后遗症。