据媒体报道，5月9日，两幅珠江新城写字楼地块和两幅琶洲地块顺利拍出，其中珠江新城楼面地价再创新高——I1-3地块地价达9567元/平方米，刷新了去年4月27日由D1-1地块保持的珠江新城最高纪录——4655元/平方米，珠江新城地价竟在短短一年间便翻了一倍。

“其实，价高者得的土地出让方式弊大于利，不仅会推高地价，还容易导致天价地块被囤积而烂尾。”在近日召开的“江苏土地调控与可持续发展高层论坛”上，就有专家指出，我国的土地招拍挂制度，应从目前“价高者得”的方式，转为“价优者得”。

地产评论家韩世同指出，目前“价高者得”的土地出让方式弊大于利，不仅推高了地价，而且导致“天价”地块频频涌现，一些“天价”地块甚至被有意地囤积，最终导致烂尾。如曾两度创下广州“地王”称号的琶洲地王PZB1301，后因无法付清地价而被政府收回3次，重新推出市场。

江苏省社科院院长宋林飞表示，现行的土地招拍挂方式是房价上涨的源头，因为这种方式的结果是谁出价高谁得地。土地都由政府垄断供应，一些地方政府追求土地收入最大化，向土地要GDP、要税收，高地价就成了地方政府的目标。如南京市区最近一招拍挂地块，每平方米土地的单价已达3万多元。招拍挂有利于防止腐败，但所有土地都招拍挂，必定会导致住房成本大幅上升。