据报道，今年北京地区高等学校及研究生培养单位共有毕业生19.3万人，毕业生总数比去年增加2万多人。除去北京生源进京指标外，还有大量虽无进京指标但仍留在北京就业的大学毕业生。同时，还有利用假期来北京实习的、进入考研辅导班上课的外地大学生。这两股“热潮”使得北京的房屋租赁市场趁势火爆起来。

按照往年惯例，7月、8月是暑期租赁高峰，房屋租赁市场价格必然会上扬，因此部分大学生为节省开支已经提前做打算。据链家地产统计，受毕业生租房旺季影响，6月上旬北京市租赁房源登记量环比增长15.8%，租赁客户登记量环比增长19.2%，高校周边，特别是西直门附近、四道口、明光村等区域增长尤为明显。据调查，团结湖、公主坟等热点区域租金已经上涨了100至200元/月，海淀区高校聚集的五道口、航天桥、芙蓉里等区域的租金也上涨了200至300元/月。

另外，从房产中介机构了解到，目前大学生租房已经占到整个租赁市场成交量的20%到30%左右。面对日益增高的房价，很多毕业生都表示近几年不会考虑买房，因此延长了自己的预期租赁期。