近日，广州市委常委、常务副市长苏泽群在与市人大常委会执法检查组交换意见时透露，广州正在检讨和完善现行的商品房预售制度，拟采取在发放预售证前进行规划执法检查，如发现开发商没有按照规划要求进行配套建设，则不发给预售证。

城建环资委主任委员金更生代表整个执法检查组提出几点建议。他说，在取消了综合验收后，某些开发商常常违反原有规划，进行违法建设，肆意对建筑物进行加层、加面积等违法建设。小业主常常是买了房子，住进去后才发现上当受骗，还有业主因为楼盘违法建设而拿不到房产证。由此他建议，能否提高预售证发放的门槛，或是将规划验收提前至预售阶段前，出台预验收制度。

苏泽群表示，广州市政府正在检讨和完善现行的商品房预售制度。“不要把规划验收作为最后的环节，而是在楼盘建设期间，发放预售证之前，进行规划检查，如发现开发商没有按照规划建设，相关部门就不要发给商品房预售证。”