据报道，新盘价格持续上行，二手房价格频频变脸提价。种种迹象显示，全国楼市调控中率先回调、曾被视为“调控样板”的上海楼市，出现卖方市场特征。

上海二手房指数办公室最新公布的数据显示，上海二手房5月指数较上月涨24点，二手房价格出现普涨。上海新建商品住宅房市场也出现卖方市场特征。3月以来，上海新建商品住宅成交逐月放量，5月总成交超过272万平方米，同比增加了17万余平方米。

活跃的交投带动了房价的上涨，5月上海一手房均价达到10439元／平方米。天天房展网对月成交量5套以上的楼盘进行连续两个月的跟踪后发现，189个楼盘涨幅超过了3%，最高的达到27%。