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北京最大拆迁项目票决现分歧陷入僵局
来源:中城房网   发布日期:2007-06-11   访问次数:1   作者:匿名

新中国成立以来北京最大的单个拆迁项目――酒仙桥危改首次尝试投票解决分歧。以投票寻求“和谐拆迁”的酒仙桥危改再次陷入僵局。69夜,该拆迁项目投票的结果显示:同意《酒仙桥危改工作补充意见》的居民比例未能过半,各方必须继续在探求“和谐拆迁”之路上摸索。

691140分,在公证员、观察员、当地居民和大批媒体记者见证下,酒仙桥街道办事处公布投票结果:5473户居民中,参加投票3711户,1762票弃权。参与投票居民中,同意《酒仙桥危改工作补充意见》的2451票,占投票户数66%,占全体户数4478%;不同意的1228票,占投票户数34%,占全体户数2244%;其他32票无效。

酒仙桥地区危改涉及企事业单位10多家、住户5473户,其中以合居楼为主,还有部分平房和已购成套楼房,房屋产权各异,情况十分复杂。按照负责实施危改的北京电控阳光房地产开发有限公司的说法,此前,类似危改项目采取传统的“签一批,走一批”方式,少数居民不肯搬迁,致使拆迁无法进行,新房盖不起来,最早搬出去的居民也回不来,整个危改项目都陷入困境。因此,酒仙桥地区危改提出“同步拆迁”方案,就是让所有居民一起拆迁,以避免开发商与“钉子户”私下交易。

可是,投票结果显示,很多居民对开发商的“好意”并不买账。

北京电控阳光房地产开发有限公司副总经理武志海说,现行政策不可能给出更多优惠。目前,“电控阳光”还没有考虑撤出,或许将来政策改变,或许政府投入资金,那时情况也许有变化。北京市朝阳区酒仙桥街道办事处工委副书记巴长瑞表示,街道办在居民和开发商间搭建了对话平台,下一步将对投票结果进行研究,拿出实施意见,真正做到“和谐拆迁”。

行政法专家、北京大学法学院教授姜明安认为,拆迁涉及百姓每家每户的具体利益,投票这种“少数服从多数”的表决方式值得商榷。“不能因为多数人认可这个拆迁方案,就忽视少数家庭的意见和利益。政府和开发商应该通过协商的方式,尽量照顾少数人的合理意见,要保障投反对票的家庭的利益。”

责任编辑:yy
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