持续三年的上海房地产调控又进入严峻关头，一度交易清淡的上海楼市近期明显回暖。央行上海总部日前公布的个人消费贷款数据对此有侧面证明：上海个人住房贷款自去年11月起已持续了七个月的上升走势，并且增幅呈逐月扩大势头。

央行上海总部的数据显示，5月份，上海市新增人民币个人消费贷款14.1亿元，其中短期消费贷款增加5.4亿元；中长期消费贷款增加8.7亿元。

从消费贷款种类看，当月上海市人民币个人住房贷款增加8.8亿元，比上月多增3.2亿元，其中中资银行二手房贷款增加5.64亿元。个人住房贷款自去年11月起已持续了七个月的上升走势，并且增幅呈逐月扩大势头。“主要与近期上海楼市回暖、提前还贷需求减弱以及股市财富效应显现等因素有关。”当月其他消费贷款增加4.88亿元，1至5月累计增加30.8亿元，占全部个人消费贷款增量的50.7%。