据报道，“南京38%的潜在购房者打算推迟购房或者干脆不买房。”昨日，网尚房地产研究机构发布了《2007—2008南京购房需求调查》，本次调查共完成了5154个有效样本，比较全面地反映了南京人目前的购房心理。

面对日益攀高的房价，不少潜在购房者无奈地改变了自己的购房计划。南京网尚房地产的统计数据显示：今年一季度南京住宅均价6476元／平方米。江南八区5月份成交平均单价已达7916元/平方米，而购买方的承受能力还不足6500元/平方米。高房价让许多购房者放慢了购房的脚步。调查显示，南京38%的潜在购房者打算推迟购房或者干脆不买房了。

“新一轮的持币观望期即将到来，南京的楼市将进入一个低迷期。”面对三成以上的南京潜在购房者推迟购房计划，网尚研究机构研究人士认为，南京楼市的“高房价”和居民的支付能力之间的矛盾正日益突出，尤其是价格高峰处的主城区楼盘正面临考验。