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“我与物权法”有奖征文实施方案

               
一、征文主题

　　1.“我与物权法”讲述你和你所在的企业，学习、研讨物权法的思考、心得和经验，要求内容翔实，2500字以内。

　　2.“我与物权法”要围绕物权法与房地产开发、物业管理紧密相关的几个方面来谈，进行评论、提出意见、献计献策均可。

　　3. 文章体例为学术论文，3000字以内。

二、征稿时间

　　2007年6月1日－2007年8月1日

三、征文流程

　　1. 2007年6月——2007年9月

　　《城市开发》杂志、《中国物业管理》杂志将开辟“我与物权法”专栏，每期在专栏中择优刊登优秀征文。

　　2. 2007年8月1日

　　征文截稿。并编辑出版《我与物权法——房地产/物业管理行业学习、研讨物权法》专辑。

　　3. 2007年8月20日

　　《我与物权法——房地产/物业管理行业学习、研讨物权法》专辑付印。

　　4. 2007年8月21—8月31日

　　《城市开发》杂志社组织专家编委小组，评出获奖征文。

　　5. 2007年9月

　　召开颁奖大会暨《物权法》论坛，届时有立法专家、行业领导、企业代表、业主代表等参加。

四、征文活动要求

　　1．投稿采用电子邮件方式，发送chengshikaifa@163.com 邮箱和wyglzzh@vip.sina.com邮箱，来稿请注明为“我与物权法征文”。

　　2．为核实稿件，保证证书和奖金准确送到，请在来稿中写明作者的姓名、身份证号；来稿附作者近期彩照1张；作者个人简介（200字以内）；邮编、地址和联系电话。

　　3．《城市开发》、《中国物业管理》杂志有权对来稿进行必要的修改或删减。

　　4．所投稿件须为原创稿件，请自留底稿，恕不退稿。

五、联系方式

    联系人：杨晓光  许杨   严文珍

    电  话：010-58565141； 010-58564002

有奖征文和论坛参考话题

《物权法》对房地产开发的影响

　　1、《物权法》与土地使用权的分层设立

　　2、《物权法》与房地产开发企业的担保风险

　　3、《物权法》与房地产开发企业的金融融资

　　4、《物权法》与停车位、绿地、顶层露台之争

　　5、《物权法》与拆迁中“公共利益”的界定

　　6、《物权法》与不动产登记制度。

《物权法》对物业管理的影响

　　1、业主对建筑物享有所有权、共有权和共同管理的权利；

　　2、业主在物业管理活动中的责任与义务；

　　3、如何形成业主自我管理、自我约束机制；

　　4、物业管理企业在物业管理活动中的责任与义务；

　　5、建筑物共有部分费用的分摊与收益分配；

　　6、建筑区划内的道路、绿地、物业服务用房及其它公共场所、设施（车位、车库）的归属。

公共话题

　　1、《物权法》实施的法律和现实意义；

　　2、《物权法》实施对房地产开发和物业管理企业的直接影响；

　　3、《物权法》实施后，房地产开发和物业管理企业如何规避相关风险；

　　4、《物权法》实施前，房地产开发和物业管理企业亟需把握的关键问题和当前应采取的对策。