为贯彻落实《中华人民共和国公司法》、《物业管理条例》及《物业服务收费管理办法》等相关法律法规，加大行业管理力度，规范企业行为，提高南京市物业管理企业服务水平，南京市房产管理局、南京市物价局、南京市工商行政管理局联合下发《关于开展我市物业管理专项检查工作的通知》。根据通知，南京市房产局、市物价局、市工商局结合年检工作，联合对全市十三个区（县）物业管理企业开展专项检查。

专项检查办公室以区县为单位设置13个检查组，同时设立一个综合保障组。检查范围包括全市13个区(县)从事物业管理的企业及所管理的物业项目。检查重点主要是企业管理的住宅项目。

本次检查分为企业自查自纠阶段、专项检查阶段、企业整改问题阶段、汇总检查结果和处罚四个阶段。