据南方都市报报道，近来深圳购房者频频光顾广州楼市，无论是珠江新城的豪宅盘，还是北优板块的花都板块，都有深圳客的足迹，而占有地利之便的广园东板块，深圳的买家尤为集中。

知名地产专家韩世同表示，由于深港一体化加快，不少香港人在深圳买房，把当地的房价拉得很高。深圳国土房产局发布的数据显示，5月15日-5月21日这一周里，关内新房均价已经超过2万元／平方米，关外新房均价1.19万元／平方米。在这种高位房价下，深圳人只好"逃"到广州来买房。据悉，目前广园东新塘一带的洋房价格4000-5500元／平方米，独立别墅价格在15000--20000元／平方米，而且广深高速在新塘、萝岗均有出口，多一个小时的路程，价格便宜一半多，成为吸引深圳人投资置业的关键。