据中国证券报消息：今年以来，北京市土地供应速度明显加快。根据市土地整理储备中心公布的数据统计，1至5月，北京出让土地共计304.28万平方米，比去年同期230.65万平方米的供应量，增长了31.9%；其中含住宅商品房性质的土地274万平方米，同比增长29.9%。住宅性质用地出让均价为每平米2520元，同比下降24.3%。

业内专家分析，郊区地块比重的增加，以及两限商品房用地的推出，拉低了北京土地出让均价。他们认为，作为房地产开发的刚性资源，土地供应数量、节奏和质量等因素在很大程度上影响着房地产市场的供应和购房者的预期，随着土地供应的增加，北京房价的涨幅有望趋缓。