41、房地产常用广告媒体一般为（BCD）
A、 电视、广播媒体B、户外媒体C、印刷媒体D、报刊媒体
42、以下哪能些属于房地产营销推广策略（ACDE）
A、 新闻抄作B、折扣价格C、公关活动D、导购E、售后服务
43、产品细节设计是指采用（ABC）先进的生产工艺保证产品质量。
A、 新技术B、新材料C、新设备D、新信息
44、SWOT分析是指（ACDE）
A、 优势B、价格C、劣势D、机会E、威胁
45、我国房地产策划经历了以下阶段（BCDE）
A、 个人策划B、单一策划C、综合策划D、复合策划E、新产品主义
46、项目营销策划包括（ABDEF）
A、 卖点策划B、营销策略C、价格策略D、销售形势E、付款方式F、促销手段
47、项目不确定性分析包括（ABCDE）
A、 盈亏平衡分析B、敏感性分析C、决策树概率分析D、风险规避和控制措施E、项目效益评价
48、战略控制有以下的是（BC）
A、 市场占有率分析B、营销效益等级评定C、营销审计D、价格策略
49、平均调研中选择样本比较常用的方法有（BCD）
A、 总体抽样法B、随机抽样法C、计划抽样法D、分层抽样法

三、论述题：
1、论物业管理的社会性。
2、简述房地产营销的六大步骤。
3、简述房地产策划的本质特征。
4、概述常见营销传播工具的主要优缺点。