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房地产策划师模拟试题(三)
来源:中城房网 发布日期:2007-05-24 访问次数:1 作者:匿名
41．（ C ）的房地产理念是人、城市空间、自然、健康的共有与融合的理念。
A、 城市化 B、 生态化 C、 可持续发展 D、 信息化 42． 城市运营的基本要求是：无论城市大小，都必须从（D）上定位。 A、 规划 B、 价格 C、 文化 D、 战略 43．详细可行性研究是指在决策前对项目有关的工程、技术、（C）环境、政策等方面的条件和情况做详尽、系统、全面的调查、研究与分析。 A、 产业 B、 人文 C、 经济 D、 人口 44．消费者对于是否朝阳、面积指标等的疑虑属于（ C ）。 A、质量疑虑 B、价格疑虑 C、产品疑虑 D、承诺疑虑 45．产品定位受（ A ）因素的影响。 A、 硬件、软件B、经济、社会 C、人口、收入水平 D、城市规划、资金 46、房地产项目方案设计可以称为（ A ）。 A、 宏观设计 B、 微观设计 C、 中观设计 D、 总设计 47、股权融资的缺点是（ C ）。 A、 融资渠道狭窄 B、 流动性高、风险大 C、 缺乏流动性、募集难度大 D、 认购环节复杂 48．抵押贷款证券化属于（ B ）。 A、表外处理 B、表内处理 C、ABS融资 D、信托收益凭证 49、以下哪种方法在时间上最为经济（ D ）。 A、 人员调查法 B、通讯调查法 C、观察法 D、电话调查法 50、盈亏平衡分析在财务管理中又称（ B ）分析。 A、 成本 B、 量、本、利分析 C、 效益 D、 投资 51、大势把握——理念创新——策略设计——资源整合——动态顾问这一策划流程是（C） A、 全程策划模式B、品牌策划模式C、战略策划模式D、产品策划模式 52、营销组织必须考虑三大方面的问题（A） A、 组织构架及激励机制；上市时机及销售节奏；销售培训； B、 组织构架及激励机制；约束机制；绩效考核； C、 销售培训；企业文化；激励机制； D、 约束机制；人员培训；绩效考核； 责任编辑：xb
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