据《上海证券报》报道，西部城市房地产投资热中，由外资带来的市场风险不可忽视。5月8日，国家统计局重庆调查总队公布的相关调查显示，重庆外商投资房地产企业发展喜忧参半，负债率持续偏高、“存货”不断增加等问题需要引起重视。

据介绍，国家统计局重庆调查总队从去年年底开始与重庆市对外贸易经济委员会联合开展相关调查。根据调查结果，虽然重庆的外商投资房地产企业资产规模不断壮大，经营效益也在不断提高，但仍浮现出隐忧。

一是重庆外商投资房地产企业资产负债率持续偏高，去年重庆135户外商投资房地产企业负债总额达240.73亿元；其中流动负债140.30亿元、长期负债96.45亿元，资产负债率达72.3%。

二是重庆外商投资房地产企业的“存货”在不断增加，去年重庆135户正常经营的外商投资房地产企业有着177.46亿元未售出的商品房，额度同比增长14.5%；其中现房占21.82亿元，同比增长24.7%。

国家统计局重庆调查总队认为，2006年外商投资房地产企业72.3%的资产负债率虽然比2003年-2005年的79.6%、74.9%、76.8%略低，但仍处于高位，如何引导和约束企业进一步增强自有实力，提高企业的抗风险能力，降低经营风险尚需进行研究。