随着备受关注的北京首幅限价房用地———海淀区西三旗地块揭晓招标结果，中标的北京住总房地产开发有限公司表示，这一北京首个限价房项目计划于今年11月正式开工建设，明年上半年开始销售，后年年底实现全部竣工并交付使用。

北京住总透露，西三旗限价房项目的建设周期将控制在两年半以内，2009年年底可以实现全部入住。该项目将共提供4000多套、总建筑面积约38万平方米的住宅，其中包括400多套、约1.95万平方米的廉租房。同时，项目将整体出售，而非分期销售，其中廉租房将由政府以4000元/平方米的价格回购。

由于北京限价房项目的销售、流通等政策尚未公布，北京住总表示，西三旗限价房项目届时将按出台的政策进行具体操作。