据南方都市报报道，近日，广州市国土房管局发布了新拟定的《广州市物业管理规定（征求意见稿）》，这是继国家《物权法》出台后，广州首次就相关基层法律文件征求意见。新规定对急需解决的业委会换届、专项维修资金的归集使用、共用部位的管理收益、物业服务企业的交接等热点问题做出操作性较强的规定。

这次拟定的《广州市物业管理规定（征求意见稿）》（以下简称《规定》）共分八章，分别从总则、业主及业主大会、前期物业管理、物业管理服务、物业的使用和维护、专项维修资金、法律责任、附则等八个方面制定了相关规范。

据悉，《广州市物业管理规定（征求意见稿）》已经在广州市国土房管局网站全文发布，意见征集时间为４月１８日到５月１８日。