户型以70平方米以下两居室为主，可建成住房约3600套

北京市建委昨日公布了宋家庄经济适用住房建设的招标公告。市建委表示，此处经济适用住房套型建筑面积将严格限制在90平方米以下，以70平方米以下的两居室为主，销售价格将通过招标产生。

　　开发建设期限为3年

　　北京市建委和北京市国土局昨日正式发布招标公告，公开招标宋家庄经济适用住房项目建设单位。市建委表示，目前该地块已经完成“三通一平”，从今日起，将公开发售该地块的招标文件。

　　和以往经济适用房主要集中在四环、五环外相比，此次的地块位于南三环外、四环内，周边有宋家庄交通枢纽，地理位置较好。

　　此次公布的地块对开发商的要求相当高。记者在招标公告中看到，开发商必须是在北京市注册的，要么是一级资质，要么是开发过30万平方米以上建筑规模的二级资质企业，而且必须没有不良经营记录。

　　此外，为了保证保障性住房的顺利建设，该地块投标不接受联合体投标。根据招标公告，此地块的开发建设期限为3年。

　　销售价格将招标产生

　　此处经济适用住房项目地上规划总建筑面积约30万平方米，市建委表示，此处经济适用住房主要用于解决列入住房保障群体的中低收入住房困难家庭需求，套型建筑面积将严格限制在90平方米以下，以70平方米以下的两居室为主，销售价格将通过招标产生。按照这个计划，建委负责人表示，此处预计可提供经济适用住房24.8万平方米，约3600套住房。

　　与此同时，这里将配建约2.8万平方米、650套的廉租房，解决低收入住房困难家庭需求。其中，经济适用住房内部装修达到初装修标准，廉租房具备使用功能。

　　市建委表示，今年，北京市将推出200万平方米经济适用住房，年内确保全部动工建设，主要集中在四环、五环周边，城市交通便利区域和轨道交通沿线及重点新城地区。

　　据悉，“十一五”期间北京将建设经济适用房1500万平方米，约合21万套。

　　■新闻背景

招标地块位于南四环内

　　宋家庄经济适用住房项目位于丰台区宋家庄顺8条8号地块，东至宋庄路、西至市制革厂、南至石榴庄路、北至晨光路。位于南三环外、四环内。

　　据了解，宋家庄地区原是北京著名化工区，上个世纪90年代各化工企业引入“清洁生产”方式，90年代中期开始，化工三厂、红狮油漆厂等化工企业纷纷停产搬迁。宋家庄是地铁五号线的终点，以及亦庄轻轨的起点，未来这里将成为北京南城的交通枢纽。