据《京华时报》报道，北京市房地产交易管理网4月2日公布的数据显示，今年3月份住宅期房签约较去年3月份骤降近4成半。

数据显示，今年3月份，住宅期房签约共8004套，日均签约258套。而去年3月份，住宅期房签约总量为14313套，这其中还欠缺3月4日的数据，日均签约达到477套。在多一天的情况下，今年3月份的签约比去年3月份少了6309套，下降幅度达到了44%。

业内分析认为，政府宏观调控政策的叠加效应，是造成期房签约面积下降的重要因素。比较明显的政策就是未封顶楼盘无法办理个人按揭，以及在2006年制定并执行的“90㎡以下占70%”、“限外令”、“加息”等多项宏观调控政策。