在经过今年第一季度的低潮后，北京新楼盘在4月份迎来入市高峰。中大恒基不动产营销市场研究中心统计数字显示，预计在4月份亮相的新项目达到65个。市民期盼已久的小户型楼盘也终于在本月成为主角，在即将开盘的26个新项目中，有8个新项目是以小户型为主。

一直备受购房者关注的小户型，在4月份的供应比重中将呈增加态势，除8个新项目以小户型为主，还有一些老项目后期以小户型为主，4月开盘的小户型项目数量将达到14个。

从不同物业类型占比来看，4月预计上市的纯新开盘项目中公寓上市个数为12个，首次超过普通住宅。公寓项目在各环线均有分布，中大恒基不动产营销总经理王述认为，这种现象显示出选择在郊区购房的客户已不仅仅局限于购买一套居所，对于居住品质的要求在逐步提升，为了迎合这种消费需求的改变，开发商将位于郊区的地块也定位于公寓产品。由此可见，公寓项目向郊区拓展将成为新趋势。新增普通住宅项目延续以往的特点，六成以上位于四环外。