据《新快报》报道，日前，广东省房地产协会发行《2007年房地产蓝皮书》(以下简称《蓝皮书》)，邀请各地房地产协会、多个房地产专家和知名房地产中介预测今年楼市发展情况。《蓝皮书》预测，今年广州二手楼价仍将继续上升，但升幅将会低于去年，而市场成交总体稳定，不会出现大幅波动。

《蓝皮书》指出，今年广州二手楼市仍然处于各种置业需求集中释放期，但房源相对不足，而使楼市呈现求大于供的特点。《蓝皮书》认为，目前房屋业主在楼市中居于优势地位，供求关系的天平朝业主方倾斜。可以预计，今年广州二手楼市供求状况不会有大的改善，所以楼价仍会继续上升。

《蓝皮书》预计，今年广州二手楼市成交将继续平稳，而住宅市场份额将与一手楼的距离进一步拉近。