据《北京娱乐信报》报道，央行加息后，商业银行正在酝酿上调新发固定利率房贷的利率水平。招商银行和农业银行都已暂停固定利率房贷的发放，待新利率出台后再发，估计这个时间在一周左右。

目前北京市场上只有农行、建行、招商和光大四家银行开展固定利率房贷业务。据了解，农行、招商银行、建设银行均表示，暂不发放新的固定利率住房贷款。新利率调整的过程大概要一周左右。目前只有市场占有率最大的光大银行还没有决定要不要马上上调定息房贷利率。

固定利率个人住房贷款是客户在招商银行办理个人住房贷款时，与银行约定一个固定的期限，在该期限内无论市场利率如何变动，贷款始终按照合同约定的贷款利率计息，利率固定不变。